Unsere Immobiliensuche
- ab Mitte des Jahres 2017 -
Wir durchforsteten das Internet und suchten sowohl nach gebrauchten Immobilien als auch nach Neubauten. Wir verglichen die Preise und unterhielten uns ausgiebig mit Freunden und Verwandten, die entweder selbst einmal gebaut hatten oder gerade in der Bauphase steckten. Wir diskutierten über das Für und Wieder einer gebrauchten Immobilie und eines Neubaus und wägten Aufwand und Nutzen in ersten Ansätzen ab.
Nach einiger Weile fanden wir keine passende, gebrauchte Immobilie, die unseren Vorstellungen in Bezug auf das Baujahr, der technischen Ausstattung und deren Alter, dem Zustand des Hauses und der Größe der Wohn- und Grundstücksfläche im Verhältnis zum Preis entsprach.
Eines Tages entdeckten wir eine tolle Annonce im Internet, in der ein Bauträger der Town&Country(T&C)-Gruppe ein Grundstück mit Neubau bewarb. Da der Standort vermerkt war, konnten wir die Lage ausfindig machen, die sich als Waldgebiet erwies. Für unseren Traum von einer ruhigen Wohngegend, in der unsere zukünftigen Kinder "ohne Gefahr" auf der Straße spielen könnten, erwies sich der Standort als perfekt. Der angegebene Preis erschien uns angemessen und durchaus attraktiv. Wir kontaktierten den angegeben Ansprechpartner und machten einen Termin aus. Bis dahin hatten wir einige Tage Zeit, um uns mit den T&C-Hausmodellen auseinanderzusetzen. Wir entschieden uns für ein mögliches Hausmodell und waren sehr neugierig auf das Gespräch.
Am Tag des besagten Termins empfing uns ein freundlicher Verkäufer, der sich als sehr kompetent erwies. Ich verhielt mich zunächst lieber eher skeptisch, da bekannter Maßen "nicht alles Gold ist was glänzt". Ich löcherte den Verkäufer mit meiner im Vorfeld erstellten, endlosen Liste von Fragen zum Zustand des Grundstücks, zu den Ausstattungsmerkmalen des von uns gewählten Hausmodells, den technischen Einrichtungen und deren Eigenschaften und natürlich zum möglichen Baubeginn. Uns wurde erklärt, dass ein Investor einen großen Bereich kaufen und mehrere Grundstücke entstehen lassen wollte. Daher liefen derzeit einige Verhandlungen mit der Stadt und dem damaligen Besitzer. Es handelte sich noch nicht um ein Wohngebiet, das aber dahingehend umgewandelt und erschlossen werden sollten. Auf den zukünftigen Grundstücken müssten Baumbestände und Altlasten entfernt werden. Die Stadt erteilte darüberhinaus einige Auflagen und es liefen noch Genehmigungsanträge. Das Konzept, die Umsetzungsstrategien und das in Aussicht gestellte Ergebnis gefielen uns zunächst sehr gut. Wir machten uns wieder auf den Heimweg und verarbeiteten die neuen Eindrücke und Informationen.
Unser Bauchgefühl sagte uns bereits, dass wir da auf ein sehr interessantes Objekt gestoßen sind!...
-FORTSETZUNG FOLGT-
Nach einiger Weile fanden wir keine passende, gebrauchte Immobilie, die unseren Vorstellungen in Bezug auf das Baujahr, der technischen Ausstattung und deren Alter, dem Zustand des Hauses und der Größe der Wohn- und Grundstücksfläche im Verhältnis zum Preis entsprach.
Eines Tages entdeckten wir eine tolle Annonce im Internet, in der ein Bauträger der Town&Country(T&C)-Gruppe ein Grundstück mit Neubau bewarb. Da der Standort vermerkt war, konnten wir die Lage ausfindig machen, die sich als Waldgebiet erwies. Für unseren Traum von einer ruhigen Wohngegend, in der unsere zukünftigen Kinder "ohne Gefahr" auf der Straße spielen könnten, erwies sich der Standort als perfekt. Der angegebene Preis erschien uns angemessen und durchaus attraktiv. Wir kontaktierten den angegeben Ansprechpartner und machten einen Termin aus. Bis dahin hatten wir einige Tage Zeit, um uns mit den T&C-Hausmodellen auseinanderzusetzen. Wir entschieden uns für ein mögliches Hausmodell und waren sehr neugierig auf das Gespräch.
Am Tag des besagten Termins empfing uns ein freundlicher Verkäufer, der sich als sehr kompetent erwies. Ich verhielt mich zunächst lieber eher skeptisch, da bekannter Maßen "nicht alles Gold ist was glänzt". Ich löcherte den Verkäufer mit meiner im Vorfeld erstellten, endlosen Liste von Fragen zum Zustand des Grundstücks, zu den Ausstattungsmerkmalen des von uns gewählten Hausmodells, den technischen Einrichtungen und deren Eigenschaften und natürlich zum möglichen Baubeginn. Uns wurde erklärt, dass ein Investor einen großen Bereich kaufen und mehrere Grundstücke entstehen lassen wollte. Daher liefen derzeit einige Verhandlungen mit der Stadt und dem damaligen Besitzer. Es handelte sich noch nicht um ein Wohngebiet, das aber dahingehend umgewandelt und erschlossen werden sollten. Auf den zukünftigen Grundstücken müssten Baumbestände und Altlasten entfernt werden. Die Stadt erteilte darüberhinaus einige Auflagen und es liefen noch Genehmigungsanträge. Das Konzept, die Umsetzungsstrategien und das in Aussicht gestellte Ergebnis gefielen uns zunächst sehr gut. Wir machten uns wieder auf den Heimweg und verarbeiteten die neuen Eindrücke und Informationen.
Unser Bauchgefühl sagte uns bereits, dass wir da auf ein sehr interessantes Objekt gestoßen sind!...
-FORTSETZUNG FOLGT-
Keine Kommentare:
Kommentar veröffentlichen